Investeren in vastgoed is een vrij zekere handeling zonder al te veel risico. Niets is echter volledig risicoloos, maar met de juiste aanpak kom je al een heel eind. Wij geven je een overzicht van de types vastgoed waaruit gebleken is dat ze zeker hun geld waard zijn.
Serviceflats
Je ziet ze steeds vaker, serviceflats.
Om de vergrijzing de baas te kunnen, is het belangrijk om oplossingen te voorzien
voor de huisvesting van onze ouderen. Als de huidige woning niet meer voldoet
aan de noden en behoeftes, kan men ervoor kiezen om kleiner en veiliger te gaan
wonen. Serviceflats en assistentiewoningen zijn de perfecte oplossing voor de nieuwe generatie senioren. Wel is het belangrijk
om te weten dat er aan een serviceflat enkele voorwaarden verbonden zijn. Zo geldt er bijvoorbeeld voor de bewoners een minimumleeftijd van 60 jaar.
Appartementen en studio’s
Niet enkel de vergrijzing heeft een
effect op de manier van wonen. Ook zijn er tegenwoordig steeds meer singles en
alleenstaanden. Zij verkiezen vaak een appartementen boven een grote woning.
Appartementen zitten al jaren in de lift en het ziet er naar uit dat die trend
zich alleen nog maar zal voortzetten. Als je kijkt naar evolutie van de waarde
van appartementen, zie je een enorme stijging de laatste jaren. Bewijs genoeg dat
appartementen een goede investering zijn. Heb je al net dat beetje meer om te
investeren? Kijk dan ook zeker uit naar volledige appartementsgebouwen, deze
kunnen je opbrengst aanzienlijk verhogen.
Vakantiewoningen
Wil je investeren in een pand waar je
zelf ook iets aan hebt buiten de maandelijkse opbrengsten? Dan is een vakantiewoning
een goed plan. Perfect om te verhuren tijdens de zomermaanden en vakanties,
leuk om zelf gebruik van te maken wanneer het niet verhuurd wordt.
Vastgoed in bloeiende wijken
Indien je liever niet al te veel risico neemt, kan je
kiezen voor een pand in een bloeiende wijk. De kans dat het niet verhuurd geraakt neemt sterk af. Een stad met veel bedrijvigheid heeft jou en je pand
meer te bieden dan een uitgebloeide wijk. In zulke wijken is de leegstand
aanzienlijk hoger. En zo bestaat er dan ook de kans dat jouw pand blijft
leegstaan.
Vastgoed in gebieden met veel potentieel
Grote steden? Dat betekent meestal
hoge prijzen. Daarom mijdt je best de centra van zulke steden als je je large
wilt vergroten. Dan kan je je beter concentreren op de panden net buiten de
stad. Ook deze zijn zeer geliefd én een stuk goedkoper. Ga op zoek naar panden
met de juiste prijs. Vergeet ook zeker niet je te informeren over de toekomstplannen
van de stad. Koop je een woning in een stad die plannen heeft om de buurt in de
toekomst op te waarderen? Dan kan dit voor een grote winsttoename zorgen. Ga op
zoek naar zulke panden en je haalt er zeker en vast meer winst uit.
